Votre agence LOGER - IMMO vous propose cet agréable appartement 2 pièces de 46,54 m², en excellent état, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, dont les parties communes ont été récemment rénovées. Faibles charges. Climatisation.
Il se compose de :
Un séjour lumineux,
Une cuisine indépendante,
Une chambre confortable,
Une salle d'eau avec WC.
? Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la mairie et à seulement 850 mètres du RER A Neuilly-Plaisance (10 minutes à pied).
Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre résidence principale, cet appartement représente une belle opportunité avec un excellent potentiel locatif ou de valorisation.
? À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 . Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 et 1310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Il se compose de :
Un séjour lumineux,
Une cuisine indépendante,
Une chambre confortable,
Une salle d'eau avec WC.
? Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la mairie et à seulement 850 mètres du RER A Neuilly-Plaisance (10 minutes à pied).
Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre résidence principale, cet appartement représente une belle opportunité avec un excellent potentiel locatif ou de valorisation.
? À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 . Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 et 1310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA2881-LOGER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 840 €.
Honoraires d'agence de 5.46% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 47m² à neuilly-plaisance
193 000 €
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