Référence : 2114
Longère de caractère Idéale pour accueil thérapeutique, gîte, chambres d'hôtes ou vie familiale.
Cette magnifique longère de caractère, habitable de suite, est implantée sur un terrain de deux hectares et demi. Offrant un potentiel unique pour votre projet grâce à ses vastes espaces, son calme et son environnement.
Le bien se compose de deux parties distinctes, permettant une vie séparée ou une activité indépendante tout en offrant une belle convivialité.
Première partie (habitation principale) :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bains, chambres, pièce avec four à pain et WC séparé.
À l'étage : un palier desservant deux chambres et un grenier en enfilade pouvant être aménagé.
Seconde partie :
En rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, chambre, bureau.
À l'étage : un palier ,une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres.
Cette longère a bénéficié de nombreux travaux de rénovation, incluant les menuiseries, l'isolation, l'électricité partiellement refaite et l'installation d'une chaudière à granulés.
Le terrain clos et partiellement arboré comprend un point d'eau, un puits, un garage, des dépendances et deux box pour chevaux, parfaits pour les amoureux des animaux et de la nature.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un bien avec un potentiel énorme dans un cadre serein et agréable.
DPE D/B
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au [Coordonnées masquées]
Référence agence : 2114
Longère de caractère Idéale pour accueil thérapeutique, gîte, chambres d'hôtes ou vie familiale.
Cette magnifique longère de caractère, habitable de suite, est implantée sur un terrain de deux hectares et demi. Offrant un potentiel unique pour votre projet grâce à ses vastes espaces, son calme et son environnement.
Le bien se compose de deux parties distinctes, permettant une vie séparée ou une activité indépendante tout en offrant une belle convivialité.
Première partie (habitation principale) :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bains, chambres, pièce avec four à pain et WC séparé.
À l'étage : un palier desservant deux chambres et un grenier en enfilade pouvant être aménagé.
Seconde partie :
En rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, chambre, bureau.
À l'étage : un palier ,une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres.
Cette longère a bénéficié de nombreux travaux de rénovation, incluant les menuiseries, l'isolation, l'électricité partiellement refaite et l'installation d'une chaudière à granulés.
Le terrain clos et partiellement arboré comprend un point d'eau, un puits, un garage, des dépendances et deux box pour chevaux, parfaits pour les amoureux des animaux et de la nature.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un bien avec un potentiel énorme dans un cadre serein et agréable.
DPE D/B
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au [Coordonnées masquées]
Référence agence : 2114
Référence: KWV6-MRE-IWD
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Longère de caractère à isle et bardais
184 000 €
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