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à Grenoble
Exclusivite centre ville - jardin de ville
— Grenoble 38000 —
339 000 €
128 m²
5 pièces
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COUP DE COEUR pour ce bel appartement T5 de 128m2 en rotonde situé à 2 pas du jardin de ville!!!
L'entrée ouvre sur une belle pièce centrale de 20m2 offrant une servitude sur toutes les pièces du logement dont la cuisine, les 4 grandes chambres et un chaleureux salon en rotonde où nous pouvons contempler une vue exclusive sur la Chartreuse et son fort St Eynard!
Aux 2 extrémités de l'appartement se trouvent une salle de bain chacune équipée d'un toilette.
Fonctionnel et très épuré dans sa disposition des volumes, l'appartement dispose de nombreux rangements dont une cave en sous sol. Il nécessitera quelques travaux de rénovation afin de redorer le prestige des lieux.
Charges de copropriété annuelle : 6 530€ /an (charges comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur...)
Taxe foncière 2025 : 3 937€ /an
Idéalement situé au pied du jardin de ville et de toutes les commodités du centre ville, le choix de cet emplacement est un réel confort de vie au quotidien.
De plus, l'élégance de l'immeuble (intérieur et extérieur) édifié sous l'influence de l'art déco du début XXème siècle révèle un COUP DE COEUR assuré!!!
Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com
https://my.matterport.com/show/?m=PiEkgcHQxaL
Didier RAVIX
Conseiller immobilier FONCIA
O6.24.59.34.26 / [Coordonnées masquées]
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
L'entrée ouvre sur une belle pièce centrale de 20m2 offrant une servitude sur toutes les pièces du logement dont la cuisine, les 4 grandes chambres et un chaleureux salon en rotonde où nous pouvons contempler une vue exclusive sur la Chartreuse et son fort St Eynard!
Aux 2 extrémités de l'appartement se trouvent une salle de bain chacune équipée d'un toilette.
Fonctionnel et très épuré dans sa disposition des volumes, l'appartement dispose de nombreux rangements dont une cave en sous sol. Il nécessitera quelques travaux de rénovation afin de redorer le prestige des lieux.
Charges de copropriété annuelle : 6 530€ /an (charges comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur...)
Taxe foncière 2025 : 3 937€ /an
Idéalement situé au pied du jardin de ville et de toutes les commodités du centre ville, le choix de cet emplacement est un réel confort de vie au quotidien.
De plus, l'élégance de l'immeuble (intérieur et extérieur) édifié sous l'influence de l'art déco du début XXème siècle révèle un COUP DE COEUR assuré!!!
Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com
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Didier RAVIX
Conseiller immobilier FONCIA
O6.24.59.34.26 / [Coordonnées masquées]
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite centre ville - jardin de ville
339 000 €
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