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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 7 pièces duras (47)
— Savignac-De-Duras 47120 —
Nos partenaires locaux
LA TRANQUILLE
Maison de campagne 151 m² + grandes dépendances + terrain clôturé
Un cadre de vie paisible, avec de multiples possibilités
Cette charmante maison de 151 m², répartie en 7 pièces, offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet à développer.
151 m² sur 7 pièces
Véranda chauffée exposée plein sud
(gros potentiel) Grange en pierre de 150 m², avec beaucoup de cachet
Ancienne stabulation de 230 m² à aménager selon vos besoins :
Atelier / garage
Gîte ou salle de réception
Entrepôt de stockage
Entrepôt ou local pour entreprise à la campagne (artisan, logistique légère, etc.)
Terrain de 2 209 m²
Entièrement clôturé : intimité et sécurité
5 min de Duras : toutes commodités
17 km de Saint-Foy-la-Grande
37 km de Bergerac et son aéroport (vols vers l'Angleterre)
30 min de La Réole : accès autoroute Bordeaux / Toulouse
POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ.
Charme de l'ancien
Grand potentiel d'aménagement
Possibilité de projet professionnel ou touristique
Vie à la campagne, proche des services Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) [Coordonnées masquées] (réf. 594113 )
Maison de campagne 151 m² + grandes dépendances + terrain clôturé
Un cadre de vie paisible, avec de multiples possibilités
Cette charmante maison de 151 m², répartie en 7 pièces, offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet à développer.
151 m² sur 7 pièces
Véranda chauffée exposée plein sud
(gros potentiel) Grange en pierre de 150 m², avec beaucoup de cachet
Ancienne stabulation de 230 m² à aménager selon vos besoins :
Atelier / garage
Gîte ou salle de réception
Entrepôt de stockage
Entrepôt ou local pour entreprise à la campagne (artisan, logistique légère, etc.)
Terrain de 2 209 m²
Entièrement clôturé : intimité et sécurité
5 min de Duras : toutes commodités
17 km de Saint-Foy-la-Grande
37 km de Bergerac et son aéroport (vols vers l'Angleterre)
30 min de La Réole : accès autoroute Bordeaux / Toulouse
POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ.
Charme de l'ancien
Grand potentiel d'aménagement
Possibilité de projet professionnel ou touristique
Vie à la campagne, proche des services Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) [Coordonnées masquées] (réf. 594113 )
Référence: 830035667153
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 7 pièces duras (47)
150 000 €
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