Optimhome vous présente dans le quartier recherché de Nice Riquier, dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, ce bel appartement de 52,70 m² Loi Carrez, 2 pièces au 2ᵉ étage.
L'appartement se compose comme suit :
• Entrée avec rangement
• Séjour agréable de 20m2
• Chambre confortable avec placard
• Dressing
• Cuisine
• Salle de bain
• WC séparé
• 2 balcons
Les atouts :
Une place de parking extérieure privative en sous-sol
Une cave
Bien très bien situé à proximité immédiate des commerces et commodités, du tramway T1, des bus et de la gare SNCF Riquier.
Idéal pour un primo-accédant ou investisseur
Travaux à prévoir.
A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 194, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) [Coordonnées masquées] (réf. 592627 )
L'appartement se compose comme suit :
• Entrée avec rangement
• Séjour agréable de 20m2
• Chambre confortable avec placard
• Dressing
• Cuisine
• Salle de bain
• WC séparé
• 2 balcons
Les atouts :
Une place de parking extérieure privative en sous-sol
Une cave
Bien très bien situé à proximité immédiate des commerces et commodités, du tramway T1, des bus et de la gare SNCF Riquier.
Idéal pour un primo-accédant ou investisseur
Travaux à prévoir.
A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 194, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) [Coordonnées masquées] (réf. 592627 )
Référence: 830032294951
Bien en copropriété. Nombre de lots : 194. Charges de copropriété : 85 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Nice - riquier - 2 pieces - parking - cave
250 000 €
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