Vente appartement 2 pièces de 48m² - 69009 lyon

Casavo vous propose à la vente ce lot de deux appartements, d'une surface totale de 48 m² (2 × 24 m²), situés au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu rue de Saint-Cyr, dans le quartier vivant et en plein essor de Vaise (Lyon 9ᵉ).

Ces deux logements lumineux et bien agencés offrent une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité annuelle de près de 15 400 € :

Un premier appartement actuellement exploité en location saisonnière générant environ 2 300 € de revenus mensuels.

Un second appartement en bail meublé classique à 520 € par mois.

Chaque appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres en double vitrage assurent confort et isolation phonique.

Charges de copropriété : 520€ / an
Taxe foncière : 600€ / an

Rentabilité locative attractive de 6,3%

Premier lot :
DPE en E
GES en B

Second lot :
DPE en F
GES en C

Quartier bien desservi (métro D, gare de Vaise, commerces et restaurants à proximité)

Idéal pour investisseur ou revenus complémentaires immédiats, ce bien allie emplacement stratégique, gestion simplifiée et excellente performance locative.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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