CALME, LUMIERE et VUES PANORAMIQUES pour cet appartement en duplex niché aux derniers étages d'une maison de caractère édifiée en pierre meulière dans les années 1900 dans une rue calme et verdoyante située à 5 minutes à pied de la gare de Meudon (Transilien N) et à 10 minutes du Tram T2 Meudon Seine.
Seul sur le palier au 2ème étage, l'appartement en partie mansardé jouit de toutes les expositions et offre des vues dégagées sur Meudon, Paris et l'ouest parisien.
Rénové avec gout, ce bien en parfait état, à l'esprit maison sur les toits propose ;
Au premier niveau : une entrée desservant le salon - salle à manger avec cuisine ouverte (40 m²), deux chambres dont une avec grand dressing attenant, une salle de bains baignée de lumière. Un wc indépendant et une buanderie complètent le niveau
A l'étage supérieur, vous découvrirez une 3ème chambre - ou bureau - prolongé de 2 terrasses plein ciel offrant de superbes vues dégagées.
L'appartement profite également d'une cave d'un cellier, d'un emplacement de parking extérieur, ainsi que de la jouissance partagée du jardin en pourtour de la maison
Gérée en Syndic bénévole, la copropriété est très bien entretenue et les charges sont très faibles (50 € / mois)
Visites et renseignements sur simple demande
Référence agence : 12211
Seul sur le palier au 2ème étage, l'appartement en partie mansardé jouit de toutes les expositions et offre des vues dégagées sur Meudon, Paris et l'ouest parisien.
Rénové avec gout, ce bien en parfait état, à l'esprit maison sur les toits propose ;
Au premier niveau : une entrée desservant le salon - salle à manger avec cuisine ouverte (40 m²), deux chambres dont une avec grand dressing attenant, une salle de bains baignée de lumière. Un wc indépendant et une buanderie complètent le niveau
A l'étage supérieur, vous découvrirez une 3ème chambre - ou bureau - prolongé de 2 terrasses plein ciel offrant de superbes vues dégagées.
L'appartement profite également d'une cave d'un cellier, d'un emplacement de parking extérieur, ainsi que de la jouissance partagée du jardin en pourtour de la maison
Gérée en Syndic bénévole, la copropriété est très bien entretenue et les charges sont très faibles (50 € / mois)
Visites et renseignements sur simple demande
Référence agence : 12211
Référence: JNFR-HZN-VOH
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 50 €.
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement duplex 4 pièces 88.6 m² - terrasses
649 000 €
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