MAGNIFIQUE APPARTEMENT F3 AVEC TERRASSE
Le Cocon Lumineux avec Terrasse ensoleillée : Votre future qualité de vie est ici !
Laissez-vous charmer par cet appartement T3 de 68,86 m², niché au 2ème étage d'une résidence de 3 étages. Parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir, il offre un cadre de vie idéal où fonctionnalité rime avec sérénité.
Poussez la porte d'un séjour de 24 m² baigné de lumière, ouvrant sur l'atout majeur de ce bien : une superbe terrasse de 9 m² exposée Sud-Est. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées détente avec vue sur les toits... Un véritable havre de paix ! La cuisine aménagée et équipée promet des moments conviviaux, complétée par une salle de bains moderne et deux chambres confortables.
L'emplacement est un luxe : Tout est accessible à pied ! Crèches, écoles, commerces, restaurants et parc sont à moins de 5 minutes. La gare est également à 5 minutes. Accès rapide en voiture à Sète (10 min) et Montpellier (20 min), sans oublier la plage à seulement 3 km.
Ne cherchez plus votre prochaine adresse. Venez vous projeter dans cet environnement exceptionnel. Une visite ou un renseignement contactez Véronique MARCILLAC au [Coordonnées masquées] Peut-être a bientôt
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052.00 et 1425.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Véronique MARCILLAC
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 881614457
Le Cocon Lumineux avec Terrasse ensoleillée : Votre future qualité de vie est ici !
Laissez-vous charmer par cet appartement T3 de 68,86 m², niché au 2ème étage d'une résidence de 3 étages. Parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir, il offre un cadre de vie idéal où fonctionnalité rime avec sérénité.
Poussez la porte d'un séjour de 24 m² baigné de lumière, ouvrant sur l'atout majeur de ce bien : une superbe terrasse de 9 m² exposée Sud-Est. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées détente avec vue sur les toits... Un véritable havre de paix ! La cuisine aménagée et équipée promet des moments conviviaux, complétée par une salle de bains moderne et deux chambres confortables.
L'emplacement est un luxe : Tout est accessible à pied ! Crèches, écoles, commerces, restaurants et parc sont à moins de 5 minutes. La gare est également à 5 minutes. Accès rapide en voiture à Sète (10 min) et Montpellier (20 min), sans oublier la plage à seulement 3 km.
Ne cherchez plus votre prochaine adresse. Venez vous projeter dans cet environnement exceptionnel. Une visite ou un renseignement contactez Véronique MARCILLAC au [Coordonnées masquées] Peut-être a bientôt
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052.00 et 1425.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Véronique MARCILLAC
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 881614457
Référence: VA6286-MEILLEURCONSEIL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 68m² à frontignan
262 500 €
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