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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Longère de 90 m² de plain-pied - terrain de 2 617 m²
— Lain 89560 —
Nos partenaires locaux
Zefir vous propose à la vente cette longère de 90 m² de plain-pied au coeur du village de Lain - Idéal pour les familles ou les investisseurs.
Le bien est composé de deux parties :
La 1ère partie avec 1 chambre , 1 WC , 1 salle d'eau, 1 salon et salle à manger avec cheminée, 1 cuisine avec cuisinière à bois, ainsi qu'un grenier.
La 2ème partie avec 1 chambre, un coin avec une ancienne cuisine, une cheminée, un grenier, la toiture est à rénover.
Au milieu : une belle grange de plus de 50 m², avec une belle hauteur, à prévoir également la toiture.
Des travaux de rafraîchissements seront à prévoir sur toute la maison.
Atouts:
- Cadre paisible et verdoyant au coeur de la Forterre,
- Proximité avec les commodités locales.
Parce que la localisation ça compte aussi:
- A 15 min de Toucy, 30 min de Clamecy, 35 min d'Auxerre et 2h30 de Paris
- Ecoles et commerces dans le village voisin de Saints-en-Puisaye
- Arrêt de bus "Arret Des Cars" à environ 7.6 km,
- Arrêt de bus "Volvent" à environ 10.8 km,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Le bien est composé de deux parties :
La 1ère partie avec 1 chambre , 1 WC , 1 salle d'eau, 1 salon et salle à manger avec cheminée, 1 cuisine avec cuisinière à bois, ainsi qu'un grenier.
La 2ème partie avec 1 chambre, un coin avec une ancienne cuisine, une cheminée, un grenier, la toiture est à rénover.
Au milieu : une belle grange de plus de 50 m², avec une belle hauteur, à prévoir également la toiture.
Des travaux de rafraîchissements seront à prévoir sur toute la maison.
Atouts:
- Cadre paisible et verdoyant au coeur de la Forterre,
- Proximité avec les commodités locales.
Parce que la localisation ça compte aussi:
- A 15 min de Toucy, 30 min de Clamecy, 35 min d'Auxerre et 2h30 de Paris
- Ecoles et commerces dans le village voisin de Saints-en-Puisaye
- Arrêt de bus "Arret Des Cars" à environ 7.6 km,
- Arrêt de bus "Volvent" à environ 10.8 km,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence: 5c0d66ff-e149-461e-927c-86258a
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longère de 90 m² de plain-pied - terrain de 2 617 m²
110 000 €
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