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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Duplex type 4 aux accates 13011 avec 65m2 d'extérieur
— Marseille-11e 13011 —
Nos partenaires locaux
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Un cadre de vie rare et priviégié!!
Situé au coeur du charmant village des Accates, dans une résidence intimiste neuve 'OPEN AIR' ( 20 Logements)
Ce suprebe logement T4 de 86m2 combine le confort du neuf et le charme d'une maison de ville dans un environnement verdoyant et au calme absolu.
Descriptif du bien :
RDC : Entrée indépendante
Spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur de grandes terrasses plein Sud
Salle d'eau et WC
1er étage : Suite parentale avec sa salle d'eau privative
2 chambres donnant sur une nouvelle terrasse
Salle d'eau, WC indépendant
Nombreux rangements intégrés
Extèrieur : profitez de 65 m2 d'extérieur comprenant 3 terrasses et un jardin.
Un véritable havre de paix pour vos moments de détente
Atouts et prestations: Accés gratuit et privilégié au Tennis Park durant 2 ans (tennis, piscine et beach volley)
Résidence calme etsécurisée, à proximoité immédiate Ecoles, commerces er axes autoroutiers.
Possibilté d'acquérir en sus un 1 ou 2 Box fermés en sou sol avec accés ascenseur.
FNR
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir de bien coup de coeur, unique sur le secteur des Accates
Laurent chez HOMEINVEST au [Coordonnées masquées]
Situé au coeur du charmant village des Accates, dans une résidence intimiste neuve 'OPEN AIR' ( 20 Logements)
Ce suprebe logement T4 de 86m2 combine le confort du neuf et le charme d'une maison de ville dans un environnement verdoyant et au calme absolu.
Descriptif du bien :
RDC : Entrée indépendante
Spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur de grandes terrasses plein Sud
Salle d'eau et WC
1er étage : Suite parentale avec sa salle d'eau privative
2 chambres donnant sur une nouvelle terrasse
Salle d'eau, WC indépendant
Nombreux rangements intégrés
Extèrieur : profitez de 65 m2 d'extérieur comprenant 3 terrasses et un jardin.
Un véritable havre de paix pour vos moments de détente
Atouts et prestations: Accés gratuit et privilégié au Tennis Park durant 2 ans (tennis, piscine et beach volley)
Résidence calme etsécurisée, à proximoité immédiate Ecoles, commerces er axes autoroutiers.
Possibilté d'acquérir en sus un 1 ou 2 Box fermés en sou sol avec accés ascenseur.
FNR
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Laurent chez HOMEINVEST au [Coordonnées masquées]
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Duplex type 4 aux accates 13011 avec 65m2 d'extérieur
449 000 €
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