Propriété d’exception du XIV siècle Seyssel, rive droite du Rhône

EXCLUSIVITE SEYSSEL CENTRE - À seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF reliant Lyon - Genève et de l’autoroute A40 Sortie 11, découvrez cette bâtisse historique du XIV siècle, entièrement rénovée dans le respect de son authenticité, offrant prestige, confort et modernité.
Implantée sur une parcelle de 2 359 m2, dont environ 1 800 m2 de parc clos et arboré sans vis-à-vis, cette demeure séduit par son cadre de vie apaisant et son caractère architectural unique.
Au rez-de-chaussée, 216 m2 d’annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (espaces de réception, atelier, dépendances, etc.)
Au 1er et au 2ème niveau : une surface habitable d’environ 521 m2,
Au 4éme niveau : grenier de 275 m2 (hauteur sous faîtage 5,30 m), charpente et toiture entretenues
Cette demeure propose de vastes volumes, une rénovation intégrale aux normes, et des prestations haut de gamme,

Isolation intérieure et huisseries double vitrage
Électricité et assainissement conformes
Monte-escalier desservant les deux étages (accès PMR)
Écran géant avec vidéoprojecteur déporté
Façade rénovée et repeinte, sublimée par des pierres apparente.

Le parc paysager constitue un véritable havre de paix, agrémenté d’une mare à poissons, d’un pigeonnier plein de charme, et d’une entrée privée menant à un parking et un abri voiture avec porte électrique, garantissant confort et discrétion.
Une demeure prestigieuse et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de patrimoine ou pour un projet familial ou professionnel de standing.
Réf. 6227 Contactez votre agent commercial Corinne GUISEPPIN (RSAC no 504 110 289 Bourg-en-Bresse) pour plus d’informations. Honoraires charge vendeur.