Local commercial 91 m² – Boulevard Châteaudun à Orléans

À vendre local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sur le boulevard Châteaudun à Orléans, d'une surface de 90,94 m². Le bien se compose d'un espace principal pouvant accueillir du public (anciennement utilisé comme restaurant), d'une cuisine, d'un cellier, d'une réserve, ainsi que d'un sanitaire avec WC. L'aménagement intérieur est réparti de façon fonctionnelle, facilitant l'organisation d'une activité commerciale ou de restauration. Chauffage collectif au gaz par radiateurs, ballon d'eau chaude gaz (100 L). Ventilation naturelle par ouverture des fenêtres. Aucun système de climatisation en place. DPE : vierge (consommations non exploitables). Amiante : absence détectée selon le dossier technique amiante établi en 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 305339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48[Coordonnées masquées]23. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr