*** exclusivité - saint-jean-de-vedas - duplex t3 - extérieur - 2 place privative - sans vis à vis ***

Si vous êtes à la recherche d'un appartement vous donnant la sensation de vivre dans une maison, ce beau duplex est fait pour vous !!

Situé sur la commune recherchée de Saint-Jean-Vedas, à proximité de Montpellier, des écoles et commerces, laissez vous guider dans les 80m2 habitables, ou vous trouverez au Rez de Chaussé : Un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, le tout orienté sur une terrasse. Également, une salle d'eau avec un w.c.

Concernant l'étage : 2 chambres lumineuses, une salle de bain avec w.c, le tout desservi grâce à son grand dégagement.

Pour plus de confort : climatisation, fibre optique, 2 places de parking privatives, local vélo sécurisé.

Disponible 7/7 par téléphone pour répondre à vos questions.

Cette annonce référence 306122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010.

Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr