Au sein d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec espaces verts, venez découvrir ce spacieux appartement traversant de type T6 Traversant ( récemment rafraîchit ) et situé au 1er étage avec ascenseur. Il offre une entrée avec placard, un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon plein sud de 8 m2, un salon indépendant, ainsi qu’une cuisine ouverte, donnant accès à un second balcon.
L’espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements possibilité 5, de deux salles d’eau, d’un cellier et d’un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.
Idéalement situé, à proximité des établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée) et parfaitement desservi par les transports en commun, dont le tramway T6, cet appartement saura répondre aux attentes d’une famille en quête de confort et de praticité.
La résidence dispose également d'un parc agréable avec air de jeux pour enfants ainsi que d'un parking collectif pour garer votre véhicule.
Contact : Armen Pehlivanian agent commercial 951766997 RSAC Lyon. Siège 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite. Carte pro CPI 69[Coordonnées masquées]45301 délivré par la CCI Lyon métropole.
Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : CPI 69[Coordonnées masquées]45 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie D et B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1570 € et 2180 € .
Charges de copropriété : 200 euros / mois
Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 339 lots dans cette copropriété
https://.www.georisques.gouv.fr
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
L’espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements possibilité 5, de deux salles d’eau, d’un cellier et d’un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.
Idéalement situé, à proximité des établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée) et parfaitement desservi par les transports en commun, dont le tramway T6, cet appartement saura répondre aux attentes d’une famille en quête de confort et de praticité.
La résidence dispose également d'un parc agréable avec air de jeux pour enfants ainsi que d'un parking collectif pour garer votre véhicule.
Contact : Armen Pehlivanian agent commercial 951766997 RSAC Lyon. Siège 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite. Carte pro CPI 69[Coordonnées masquées]45301 délivré par la CCI Lyon métropole.
Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : CPI 69[Coordonnées masquées]45 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie D et B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1570 € et 2180 € .
Charges de copropriété : 200 euros / mois
Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 339 lots dans cette copropriété
https://.www.georisques.gouv.fr
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DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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