Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 184m² à la villedieu-du-clain
— La Villedieu-Du-Clain 86340 —
Nos partenaires locaux
86340 – LA VILLEDIEU-DU-CLAIN – QUARTIER RECHERCHÉ - MAISON 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 184 m² - SUPERBE PROPRIÉTÉ AVEC GRANDE TERRASSE ET F3 AU SOUS-SOL
À l'étage, laissez-vous séduire par un grand espace de vie lumineux de plus de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse au cœur de la pièce.
Un couloir dessert une salle d'eau moderne, un toilette indépendant et trois belles chambres de plus de 12 m² chacune.
Au rez-de-chaussée, un appartement de type F3 vous offre un salon – salle à manger – cuisine, une salle d'eau avec WC, une grande chambre et un bureau.
Idéal pour une activité professionnelle (assistante maternelle, profession libérale, etc.) ou pour un investisseur souhaitant louer deux logements séparés !
Emplacement pratique : à seulement 20 minutes du CHU, dans un secteur calme et agréable.
Maison clôturée, aucun travaux à prévoir – il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
LES PLUS :
- pompe à chaleur
- aucun vis-à-vis
- maison entièrement rénovée
- à 20 minutes du CHU
- à 15 minutes de Poitiers
- aucun frais à prévoir
- double vitrage
- 4 chambres
- classe énergétique C
- à proximité des écoles
- proximité des médecins
- très grande terrasse
- cuisine ouverte et équipée
- maison très bien entretenu par ses propriétaires !!!
- chambre plus de 12 m²
- poêle à bois central
FAIRE TRÈS VITE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
À l'étage, laissez-vous séduire par un grand espace de vie lumineux de plus de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse au cœur de la pièce.
Un couloir dessert une salle d'eau moderne, un toilette indépendant et trois belles chambres de plus de 12 m² chacune.
Au rez-de-chaussée, un appartement de type F3 vous offre un salon – salle à manger – cuisine, une salle d'eau avec WC, une grande chambre et un bureau.
Idéal pour une activité professionnelle (assistante maternelle, profession libérale, etc.) ou pour un investisseur souhaitant louer deux logements séparés !
Emplacement pratique : à seulement 20 minutes du CHU, dans un secteur calme et agréable.
Maison clôturée, aucun travaux à prévoir – il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
LES PLUS :
- pompe à chaleur
- aucun vis-à-vis
- maison entièrement rénovée
- à 20 minutes du CHU
- à 15 minutes de Poitiers
- aucun frais à prévoir
- double vitrage
- 4 chambres
- classe énergétique C
- à proximité des écoles
- proximité des médecins
- très grande terrasse
- cuisine ouverte et équipée
- maison très bien entretenu par ses propriétaires !!!
- chambre plus de 12 m²
- poêle à bois central
FAIRE TRÈS VITE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 184m² à la villedieu-du-clain
319 500 €
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