63550 - SUR COMMUNE DE SAINT-REMY-SUR-DUROLLE - - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75 M² - MAISON À RÉNOVER AVEC TERRASSE
effiCity, Agnès Vial vous propose cette maison à rénover, idéalement située à seulement 5 minutes de Saint-Rémy-sur-Durolle. Proche des commerces, des écoles et du plan d'eau, cette maison offre un emplacement stratégique pour toute la famille.
Construite en 1950 et répartie sur 2 niveaux, cette maison de 75m² nécessité des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan. L'état général est à rénover, mais l'environnement calme et paisible en fait un lieu idéal pour y vivre.
Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux d' une cuisine à aménager selon vos goûts et une terrasse de 15m² pour profiter des beaux jours en extérieur et d'une salle de douche. À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables, une belle mezzanine , idéales pour accueillir toute votre famille dont une avec un accès sur une terrasse.
Un terrain de près de 200m² à 50 mètres de la maison, offre un espace extérieur appréciable pour y aménager un jardin ou une aire de jeux pour les enfants. La façade est en bon état, et l'environnement calme garantit des nuits paisibles.
Cette maison des années 50, avec ses caractéristiques d'origine, offre un gros potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée ou pour un investissement locatif. À proximité de toutes les commodités de Saint-Rémy-sur-Durolle, elle représente une opportunité à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity, Agnès Vial vous propose cette maison à rénover, idéalement située à seulement 5 minutes de Saint-Rémy-sur-Durolle. Proche des commerces, des écoles et du plan d'eau, cette maison offre un emplacement stratégique pour toute la famille.
Construite en 1950 et répartie sur 2 niveaux, cette maison de 75m² nécessité des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan. L'état général est à rénover, mais l'environnement calme et paisible en fait un lieu idéal pour y vivre.
Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux d' une cuisine à aménager selon vos goûts et une terrasse de 15m² pour profiter des beaux jours en extérieur et d'une salle de douche. À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables, une belle mezzanine , idéales pour accueillir toute votre famille dont une avec un accès sur une terrasse.
Un terrain de près de 200m² à 50 mètres de la maison, offre un espace extérieur appréciable pour y aménager un jardin ou une aire de jeux pour les enfants. La façade est en bon état, et l'environnement calme garantit des nuits paisibles.
Cette maison des années 50, avec ses caractéristiques d'origine, offre un gros potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée ou pour un investissement locatif. À proximité de toutes les commodités de Saint-Rémy-sur-Durolle, elle représente une opportunité à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 75m² à saint-remy-sur-durolle
35 000 €
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