Maison d'architecte de 235 m2 sur les coteaux avec vue Paris

— Chennevieres-Sur-Marne 94430 —

995 000 €

235 m² / 532 m²

7 pièces

Valérie Herbelot Immobilier

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Maison d'architecte de 235 m2 sur les coteaux avec vue Paris, à proximité immédiate de la Varenne, avec un agréable jardin sud-est,. Elle se compose au rez de jardin d'une entrée avec vestaire, un bureau, buanderie (25 m2) et grand garage carrelé (75 m2), puis au rez de chaussée, grand séjour vue Paris de plain pied sur terrasse avec poele à bois, cuisine ouverte sur le séjour et jardin, une suite parentale, et à l'étage 4 chambres avec placard, une salle de bain. Prestation et confort vous attendent. En savoir plus www.valerieherbelot.com, prendre RDV : [Coordonnées masquées]

Référence: 281
Honoraires d'agence de 2.58% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/04/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr