L’agence PRADA PRESTIGE a le plaisir de vous présenter cette belle villa en pierres des années 1970 située dans un quartier tranquille du village de Cazes Mondenard sur un terrain de 2324 m2. Un village dynamique de par sa culture et sa beauté architecturale.
La maison a été bâtie en 1972 par des artisans d’expérience ayant le respect de l’architecture du Quercy. On peut y voir les plafonds hauts à la française , les sols en grès d’époque , les mûrs de plâtre, de beaux escaliers en bois massif, une belle cheminée en pierre de taille.
Certes quelques travaux de mise à niveau sont à prévoir comme la décoration ,les menuiseries sont en simple vitrage , prévoir à terme le changement de la chaudière fioul , revoir les salles de bain. Néanmoins , elle est habitable dans l’état actuel , fonctionnelle et de plein pied. Pas besoin de faire de travaux d’assainissement directement branché au tout à l’égout.
Cette propriété a la capacité à recevoir une famille conçue pour une résidence principale ou secondaire selon le projet de chacun. Alors n’hésitez pas à faire une visite et pourquoi pas concrétiser votre rêve de vie !
Tous les ingrédients sont présents dans cette maison avec une âme , une histoire. Possibilité de construire une piscine non loin de l’espace de détente déjà aménagé d’un barbecue , d’un four à pizza et une grande pièce pour accueillir les amis.
DESCRIPTIF :
Maison d’habitation : Au rez-de-chaussée
Entrée : 9,99 m2, dégagement : 12,67 m2, Cuisine équipée : 17,50 m2, salon/séjour : 55,00 m2, chambre 1 : 14,13 m2, chambre 2 : 15,48 m2, chambre 3 : 17,55 m2, salle de bain : 9,00 m2, WC indépendant : 1,72 m2, salle d’eau : 2,05 m2, réserve : 20,80 m2. Dans la tour : bureau 12,32 m2.
Sous-sol : garage : 55,00 m2, cave : 9,99 m2, Chaufferie : 12,32 m2
Dépendances : Espace de détente : 28,50 m2, pièce de rangement : 30,00 m2
Prix : 278 200 € FAI frais d'agence à la charge du vendeur
Les risques auquel ce bien est exposé sont à consulter sur le site www.géorisques.gouv.fr
La maison a été bâtie en 1972 par des artisans d’expérience ayant le respect de l’architecture du Quercy. On peut y voir les plafonds hauts à la française , les sols en grès d’époque , les mûrs de plâtre, de beaux escaliers en bois massif, une belle cheminée en pierre de taille.
Certes quelques travaux de mise à niveau sont à prévoir comme la décoration ,les menuiseries sont en simple vitrage , prévoir à terme le changement de la chaudière fioul , revoir les salles de bain. Néanmoins , elle est habitable dans l’état actuel , fonctionnelle et de plein pied. Pas besoin de faire de travaux d’assainissement directement branché au tout à l’égout.
Cette propriété a la capacité à recevoir une famille conçue pour une résidence principale ou secondaire selon le projet de chacun. Alors n’hésitez pas à faire une visite et pourquoi pas concrétiser votre rêve de vie !
Tous les ingrédients sont présents dans cette maison avec une âme , une histoire. Possibilité de construire une piscine non loin de l’espace de détente déjà aménagé d’un barbecue , d’un four à pizza et une grande pièce pour accueillir les amis.
DESCRIPTIF :
Maison d’habitation : Au rez-de-chaussée
Entrée : 9,99 m2, dégagement : 12,67 m2, Cuisine équipée : 17,50 m2, salon/séjour : 55,00 m2, chambre 1 : 14,13 m2, chambre 2 : 15,48 m2, chambre 3 : 17,55 m2, salle de bain : 9,00 m2, WC indépendant : 1,72 m2, salle d’eau : 2,05 m2, réserve : 20,80 m2. Dans la tour : bureau 12,32 m2.
Sous-sol : garage : 55,00 m2, cave : 9,99 m2, Chaufferie : 12,32 m2
Dépendances : Espace de détente : 28,50 m2, pièce de rangement : 30,00 m2
Prix : 278 200 € FAI frais d'agence à la charge du vendeur
Les risques auquel ce bien est exposé sont à consulter sur le site www.géorisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
B
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmante maison en pierre nichée dans un quartier résidentiel d'un village dynamique .
278 200 €
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