Dpt(31) - Local Industriel à vendre - Investisseurs - 30min de Toulouse Proche Castanet Tolosan

SPECIAL INVESTISSEURS - Comptoir Immobilier de France vous propose des locaux industriels à l'achat.
Proximité Toulouse - Locaux situés à Deyme, à 30min de Toulouse, 5 min de Castanet Tolosan et 10min de Labège.
CELLULE 04 - 193m2 au sol + 66m2 de Mezzanine, soit au total 260m2.
Actuellement loué - montant du loyer 18 720€ HT - rentabilité 5.5% HT jusqu'en 2027 - possibilité d'avoir 7% à partir de 2028.
Batiment en structure métallique avec isolation en panneaux sandwich, Toiture adaptée pour panneaux photovoltaïques
Cellules livrées brutes avec les fluides en attente (compteur électrique en triphasé) -
Dans un site cloturé et sécurisé avec portail automatique vous trouverez 7 Cellules avec chacune 1 Porte sectionnelle électrique et 2 places de parking par lot (dont une devant chaque lot)
Contact ou information - Anouk MANGOURNET O7 88 73 18 69. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »