Référence 2025-140
Située en plein cœur de Baud, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison de 1992 bénéficie d'une exposition sud-ouest et s'étend sur une parcelle de 1 809 m2. Elle offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité, tout en étant proche des commerces et services.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur l'extérieur. Ce niveau comprend également un WC, deux chambres, une salle de bains et un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, un WC et une salle de bains. Un grenier offre également un potentiel d'aménagement.
Le sous-sol est complet, avec un double garage, une cave et de vastes espaces de rangement. Le jardin, entièrement clos et bien entretenu, représente un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du calme et de l'intimité.
Les points forts de cette maison incluent son quartier résidentiel recherché, son exposition sud-ouest, la superficie de son terrain, ainsi que son sous-sol complet avec double garage. Une maison familiale à découvrir absolument !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Située en plein cœur de Baud, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison de 1992 bénéficie d'une exposition sud-ouest et s'étend sur une parcelle de 1 809 m2. Elle offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité, tout en étant proche des commerces et services.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur l'extérieur. Ce niveau comprend également un WC, deux chambres, une salle de bains et un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, un WC et une salle de bains. Un grenier offre également un potentiel d'aménagement.
Le sous-sol est complet, avec un double garage, une cave et de vastes espaces de rangement. Le jardin, entièrement clos et bien entretenu, représente un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du calme et de l'intimité.
Les points forts de cette maison incluent son quartier résidentiel recherché, son exposition sud-ouest, la superficie de son terrain, ainsi que son sous-sol complet avec double garage. Une maison familiale à découvrir absolument !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre maison de caractère en plein centre de baud
414 000 €
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