Villa de charme avec piscine et jardin - 182.79 m²
Découvrez cette magnifique villa de 182.79 m², construite en 1972, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur son jardin et sa terrasse. Cette propriété, en bon état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables.
Avec ses 4 chambres spacieuses, sa cuisine aménagée et équipée, et ses 3 WC indépendants, cette villa est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 28 m² est parfait pour des soirées conviviales, tandis que la terrasse de 50 m² vous invite à profiter des doux moments en plein air.
La piscine de 4x6 m, avec son système automatisé MAGILINE, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous en train de vous détendre au bord de la piscine, entouré par un jardin luxuriant, avec une exposition plein sud-ouest pour des journées ensoleillées.
Cette villa est équipée d'un chauffage individuel et d'ouvrages en PVC/aluminium avec double vitrage. Le sous-sol ajoute une touche de praticité, tandis que le stationnement intérieur et extérieur offre suffisamment d'espace pour tous vos besoins.
À proximité, vous trouverez des commodités essentielles : une école élémentaire à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, plusieurs restaurants à 5 min à pied, et des parcs et jardins à 10 min en voiture. Les amateurs de shopping apprécieront les 8 magasins d'alimentation générale à 5 min en voiture, et les besoins médicaux sont couverts avec 14 médecins généralistes à 5 min en voiture. La villa est également éligible au haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une villa qui allie charme, confort et praticité. Contactez Charlotte ALBERSDORFER au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 et 3700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 437 783
RCP GALIAN
Découvrez cette magnifique villa de 182.79 m², construite en 1972, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur son jardin et sa terrasse. Cette propriété, en bon état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables.
Avec ses 4 chambres spacieuses, sa cuisine aménagée et équipée, et ses 3 WC indépendants, cette villa est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 28 m² est parfait pour des soirées conviviales, tandis que la terrasse de 50 m² vous invite à profiter des doux moments en plein air.
La piscine de 4x6 m, avec son système automatisé MAGILINE, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous en train de vous détendre au bord de la piscine, entouré par un jardin luxuriant, avec une exposition plein sud-ouest pour des journées ensoleillées.
Cette villa est équipée d'un chauffage individuel et d'ouvrages en PVC/aluminium avec double vitrage. Le sous-sol ajoute une touche de praticité, tandis que le stationnement intérieur et extérieur offre suffisamment d'espace pour tous vos besoins.
À proximité, vous trouverez des commodités essentielles : une école élémentaire à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, plusieurs restaurants à 5 min à pied, et des parcs et jardins à 10 min en voiture. Les amateurs de shopping apprécieront les 8 magasins d'alimentation générale à 5 min en voiture, et les besoins médicaux sont couverts avec 14 médecins généralistes à 5 min en voiture. La villa est également éligible au haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une villa qui allie charme, confort et praticité. Contactez Charlotte ALBERSDORFER au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 et 3700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 437 783
RCP GALIAN
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 182m² à ternay
570 000 €
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