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Le barcarès appartement t3 avec vue dégagée, proche de la mer, avec parking privé
— Le Barcares 66420 —
Nos partenaires locaux
LE BARCARÈS T3 AVEC VUE DÉGAGÉE, TERRASSES ET PARKING PRIVATIF À DEUX PAS DE LA MER Situé dans le secteur très recherché du Lido à Le Barcarès, découvrez ce charmant appartement T3 de 52 m2 habitables, niché au 1er et dernier étage d'une petite résidence à faibles charges.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux agréables terrasses idéalement exposées, offrant une magnifique vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres, dont une avec accès direct à la terrasse principale, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité tout au long de l'année.
Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre la plage en seulement 5 minutes à pied, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Les + du bien :
• 1er et dernier étage
• Deux terrasses bien exposées
• Vue dégagée
• Parking privatif
• Climatisation réversible
• Faibles charges de copropriété
Charges annuelles : 181 €
Taxe foncière : 1 081 €
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier rentable, ce bien réunit tous les atouts.
Une visite s'impose !
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux agréables terrasses idéalement exposées, offrant une magnifique vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres, dont une avec accès direct à la terrasse principale, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité tout au long de l'année.
Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre la plage en seulement 5 minutes à pied, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Les + du bien :
• 1er et dernier étage
• Deux terrasses bien exposées
• Vue dégagée
• Parking privatif
• Climatisation réversible
• Faibles charges de copropriété
Charges annuelles : 181 €
Taxe foncière : 1 081 €
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier rentable, ce bien réunit tous les atouts.
Une visite s'impose !
Référence: 225
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 181 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Le barcarès appartement t3 avec vue dégagée, proche de la mer, avec parking privé
166 500 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse le barcares
appartements au dernier étage le barcares
achat appartement le barcares
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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