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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 3 pièces Combloux Domaine Skiable

Name: Appartement 3 pièces Combloux Domaine Skiable
SKU: 25068
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

— Combloux 74920 —

340 000 €

46 m²

3 pièces

PEAK Immobilier Annecy

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Cet appartement situé au pied du domaine skiable de Combloux vous permettra de profiter pleinement des activités sportives au départ de la résidence (ski in/ski out l'hiver et départ des sentiers de randonnées l'été). Ce beau T3 d'environ 47m2 en excellent état d'entretien profite d'une très bonne distribution et de volumes généreux : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au grand balcon d'angle (vue chaine du Mont-Blanc), deux chambres dont l'une avec accès balcon, une salle de bains et toilettes séparées. Décoration soignée et agencement fonctionnel.
Une cave, un casier à ski et une place de parking couverte privative sont vendus avec l'appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 25068
Bien en copropriété. Nombre de lots : 84. Charges de copropriété : 2767 €. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 750 € - 2 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr