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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Yonne Solaire EURL
à Saint-Valerien
CB Elec 89
à Paron
VILLEMIN VM
à Villechetif
Guyot Alain SARL
à Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes
Charmante maison de campagne authentique sur son jardin de 1200 m2 et sa petite prairie
— Sens 89100 —
Nos partenaires locaux
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Forêt d'Othe à 1h40 de Paris, dans un environnement verdoyant proche d'ARCES DILO: très jolie maison du 18e siècle authentiquement préservée de 70 m2 habitable sur son jardin clos de 1200 m2 et sa prairie contiguë de 2800 m2.
Au rez de chaussée de la HULOTTE, vous découvrirez un chaleureux séjour de 26 m2 avec un superbe sol en tomettes anciennes, de belles poutres et une belle cheminée équipée d'un récupérateur de chaleur. Une cuisine aménagée équipée avec accès sur une petite terrasse et un accès au jardin et une petite chambre.Un couloir dessert une grande chambre de 12 m2 avec vue sur le jardin, une 3eme petite chambre, une salle de bain et un WC séparé. Beaucoup de charme pour cet intérieur authentique. A l'extérieur grand préau de 27m2 pour déjeuner à l'ombre, atelier et escalier menant à deux greniers totalisant 76 m2.
Très joli jardin clos bien arboré de caducs variés et de persistants, sans vis-à-vis, clos d'un ruisseau en contrebas et allée gravillonnée fermée d'un portail pour garer votre voiture.De l'autre côté de la ruelle, prairie de 2800 mètres carrés entretenu par un agriculteur.
Gare pour Paris: Laroche Migennes à 20 mn en voiture, Village avec commerces à 9mn, 3 bougs ts commerces à 20mn. Nombreuses photos et renseignements sur notre site.
CONTACTER LAURENT SINEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard autour de 2940 à 4030 euros en 2[Coordonnées masquées]3. La maison est très saine et passe l'hiver sans chauffage, une bonne flambée et l'usage des radiateurs électriques des chambre permet de passer les WE d'hiver. logement à consommation énergétique excessive (F ou G)
Au rez de chaussée de la HULOTTE, vous découvrirez un chaleureux séjour de 26 m2 avec un superbe sol en tomettes anciennes, de belles poutres et une belle cheminée équipée d'un récupérateur de chaleur. Une cuisine aménagée équipée avec accès sur une petite terrasse et un accès au jardin et une petite chambre.Un couloir dessert une grande chambre de 12 m2 avec vue sur le jardin, une 3eme petite chambre, une salle de bain et un WC séparé. Beaucoup de charme pour cet intérieur authentique. A l'extérieur grand préau de 27m2 pour déjeuner à l'ombre, atelier et escalier menant à deux greniers totalisant 76 m2.
Très joli jardin clos bien arboré de caducs variés et de persistants, sans vis-à-vis, clos d'un ruisseau en contrebas et allée gravillonnée fermée d'un portail pour garer votre voiture.De l'autre côté de la ruelle, prairie de 2800 mètres carrés entretenu par un agriculteur.
Gare pour Paris: Laroche Migennes à 20 mn en voiture, Village avec commerces à 9mn, 3 bougs ts commerces à 20mn. Nombreuses photos et renseignements sur notre site.
CONTACTER LAURENT SINEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard autour de 2940 à 4030 euros en 2[Coordonnées masquées]3. La maison est très saine et passe l'hiver sans chauffage, une bonne flambée et l'usage des radiateurs électriques des chambre permet de passer les WE d'hiver. logement à consommation énergétique excessive (F ou G)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison de campagne authentique sur son jardin de 1200 m2 et sa petite prairie
75 001 €
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