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Achat villa, la rochelle, 7 pièces, 230 m2
— La Rochelle 17000 —
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Achat maison, La rochelle, 7 pièces, 240 m2
Quartier résidentiel prisé de La Rochelle - La Trompette - Jericho Située dans un environnement paisible, cette magnifique villa allie élégance, volumes généreux et fonctionnalité. Dès l’entrée, le ton est donné : lumière, espace et confort.
Au rez-de-chaussée : La partie jour s’ouvre sur un hall d’entrée avec rangements, menant à une belle pièce de vie, sublimée par une cheminée et une impressionnante hauteur sous plafond. La cuisine indépendante, conviviale et entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie discrète. Un salon TV cosy ainsi que des WC indépendants viennent parfaire cet espace de vie.
La partie nuit, parfaitement séparée, offre un confort optimal avec :
- Une somptueuse suite parentale de près de 36 m2 comprenant chambre, dressing et salle de bains, - Deux chambres avec placards intégrés, - Une salle d’eau moderne, - Des WC séparés.
À l’étage : Une vaste mezzanine offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…
Un solarium intime, à l’abri des regards, peut facilement être fermé et transformé en pièce habitable selon vos besoins.
Extérieur de rêve : Vous serez séduit par sa parcelle de 1 117 m2, parfaitement entretenue, accueillant une grande piscine 10 x 5 m, entourée d’une spacieuse terrasse idéale pour vos moments de détente.
Un garage de 35 m2, une cave de 23 m2 faisant office de local technique, un pool house, une pergola, un abri de jardin / salle de détente, ainsi que deux emplacements de stationnement extérieur complètent ce bien d’exception.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 4 250 €
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
Quartier résidentiel prisé de La Rochelle - La Trompette - Jericho Située dans un environnement paisible, cette magnifique villa allie élégance, volumes généreux et fonctionnalité. Dès l’entrée, le ton est donné : lumière, espace et confort.
Au rez-de-chaussée : La partie jour s’ouvre sur un hall d’entrée avec rangements, menant à une belle pièce de vie, sublimée par une cheminée et une impressionnante hauteur sous plafond. La cuisine indépendante, conviviale et entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie discrète. Un salon TV cosy ainsi que des WC indépendants viennent parfaire cet espace de vie.
La partie nuit, parfaitement séparée, offre un confort optimal avec :
- Une somptueuse suite parentale de près de 36 m2 comprenant chambre, dressing et salle de bains, - Deux chambres avec placards intégrés, - Une salle d’eau moderne, - Des WC séparés.
À l’étage : Une vaste mezzanine offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…
Un solarium intime, à l’abri des regards, peut facilement être fermé et transformé en pièce habitable selon vos besoins.
Extérieur de rêve : Vous serez séduit par sa parcelle de 1 117 m2, parfaitement entretenue, accueillant une grande piscine 10 x 5 m, entourée d’une spacieuse terrasse idéale pour vos moments de détente.
Un garage de 35 m2, une cave de 23 m2 faisant office de local technique, un pool house, une pergola, un abri de jardin / salle de détente, ainsi que deux emplacements de stationnement extérieur complètent ce bien d’exception.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 4 250 €
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Achat villa, la rochelle, 7 pièces, 230 m2
1 732 500 €
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