Maison 177 m² à Bessoncourt

? STARK IMMOBILIER – Ferme rénovée avec piscine à BESSONCOURT

Vous rêvez d'espace, de calme et d'un cadre de vie verdoyant à deux pas de Belfort ? STARK IMMOBILIER vous présente cette magnifique ferme pleine de charme, nichée dans un secteur très paisible de Bessoncourt.
? Visite 3D disponible sur notre site internet : stark - immobilier . com
? Un cadre idyllique et des extérieurs soignés
Implantée sur un terrain d'environ 1445 m² (+ 1400 m2 constructible à acquérir en sus du prix de vente de 269000 €), cette propriété offre :
Une grande cour à l'avant,
Une belle terrasse exposée plein sud,
Une piscine enterrée, parfaite pour les beaux jours,
Un environnement calme et arboré, sans vis-à-vis.
? Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée avec un espace bureau (idéal télétravail ou coin lecture),
Une cuisine indépendante avec espace repas attenant,
Un grand salon-séjour avec insert cheminée pour des ambiances cocooning,
Un WC indépendant,
Un espace buanderie / chaufferie avec chaudière gaz Frisquet neuve (2024).
La maison dispose également d'un sous-sol accessible depuis le RDC
À l'étage :
5 chambres confortables dont une équipée d'un sauna privatif,
Une salle de bain moderne avec douche, double vasque et WC,
Rangement intégré + accès aux combles.
? Un fort potentiel d'aménagement
Vous disposez également d'une grange attenante d'environ 130 m², entièrement aménageable selon vos projets : loft, atelier, garage, extension…

? Côté consommation énergétique :
Gaz : 1970 € / an
Électricité : 921 € / an
Bois : 10 stères / an
? À proximité immédiate :
Commerces (zone commerciale de Bessoncourt),
Écoles, pharmacie, et autres commodités.
? Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de cachet et de tranquillité, tout en restant proche des accès autoroutiers et de Belfort.

? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !STARK IMMOBILIER – Stéphane => zéro sept - soixante - soixante six - soixante treize - quatre-vingt douze

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2516.00 et 3403.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.