À vendre – 3 pièces à rénover – Quartier du Port / Place du Pin – Nice
Situé au cœur du quartier vivant du Port, à deux pas de la Place du Pin et de toutes ses commodités, cet appartement traversant de près de 70 m² offre un beau potentiel de rénovation.
Au 1er étage d’une copropriété bien entretenue avec gardien, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur balcon, de deux chambres, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains.
L’appartement bénéficie de la climatisation, d’une cave en sous-sol et d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités du Port.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif après travaux.
À visiter sans tarder !
Photos à venir
Montant mensuel des charges de copropriété: 290€ comprenant eau chaude, chauffage collectif et entretien des parties communes.
Montant de la Taxe Foncière: 1292€
Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 126
Honoraires agence à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Situé au cœur du quartier vivant du Port, à deux pas de la Place du Pin et de toutes ses commodités, cet appartement traversant de près de 70 m² offre un beau potentiel de rénovation.
Au 1er étage d’une copropriété bien entretenue avec gardien, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur balcon, de deux chambres, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains.
L’appartement bénéficie de la climatisation, d’une cave en sous-sol et d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités du Port.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif après travaux.
À visiter sans tarder !
Photos à venir
Montant mensuel des charges de copropriété: 290€ comprenant eau chaude, chauffage collectif et entretien des parties communes.
Montant de la Taxe Foncière: 1292€
Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 126
Honoraires agence à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Référence: 86219269
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre - port- place du pin - 3 pièces
295 000 €
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