Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, à quelques pas seulement du centre-ville d'Orthez, cette maison de construction traditionnelle séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son environnement verdoyant. Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, elle offre un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue Pyrénées, une cuisine indépendante prolongée par une buanderie attenante et une agréable véranda, parfaite pour profiter de la luminosité toute l'année. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale alliant confort et intimité. Les annexes complètent l'ensemble avec un garage spacieux, un cellier, une cave à vin et un atelier indépendant, idéal pour les amateurs de bricolage ou d'artisanat. Implantée sur un terrain paysager de 1678 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'espaces ombragés, la propriété offre un cadre de vie paisible et harmonieux. Côté confort, elle bénéficie d'un système de chauffage performant par aérothermie air/eau, complété par la climatisation dans trois chambres, garantissant bien-être en toutes saisons. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort moderne et situation privilégiée, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité à proximité immédiate des commodités. Contactez l'agence Guy Hoquet [Coordonnées masquées] (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison orthez 6 pièces 132 m² avec vue pyrenees
275 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)