Name: Maison ancienne 5 chambres jardin
SKU: 7063
Price: 213500 EUR
Availability: InStock

213 500 €

175 m² / 186 m²

6 pièces

SNB Immobilier

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COUP DE CŒUR ASSURÉ ! SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DE 174m² AVEC JARDIN, PROCHE COMMERCES, PROCHE DE LA GARE

Venez découvrir cette charmante et vaste maison de ville de 174 m² habitables, idéale pour une grande famille ou ceux cherchant de l'espace. Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Les caractéristiques clés :
Surface généreuse : 174 m²
5 Chambres : De belles tailles, offrant flexibilité (chambres d'enfants, bureau, suite parentale...).
Salles d'eau pratiques : Une salle de bain complète et une salle d'eau, évitant les attentes matinales.
Confort optimal : Un WC sur chaque niveau (3 au total).
Espace extérieur : Profitez d'un jardin à l'arrière de la maison, parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou un coin de verdure.
Prix: 213500€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs, prix hors honoraires 204000€) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 08/10/2021 (abonnement compris) : entre 1346 et 1822€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 7063
Honoraires d'agence de 4.66% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 26/01/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr