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Ancienne école à rénover
— Saint-Germain 86310 —
167 400 €
183 m² / 1 058 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Situé dans une rue calme à quelques pas du centre de Saint Savin, ce projet de rénovation présente un grand potentiel (sous réserve des autorisations nécessaires).
La principale caractéristique du rez-de-chaussée est une grande ancienne salle de classe dans une partie du bâtiment de plain-pied, qui pourrait être adaptée à de multiples usages ou simplement utilisée comme grand salon/salle à manger/espace de travail.
Un coin cuisine s'ouvre sur cet espace et le couloir avec une deuxième entrée mène à une autre grande pièce. Une salle de bains/toilettes est adjacente.
Les escaliers mènent au premier étage où se trouvent quatre chambres de bonne taille (deux à l'avant, deux à l'arrière).
Un autre escalier donne accès à un grenier d'environ 77 m² qui (sous réserve d'autorisation) offrirait un espace de vie supplémentaire considérable.
À l'arrière de la propriété, une cour fermée offre un parking hors voirie avec des dépendances et un accès à un jardin calme.
Certaines fenêtres sont équipées de double vitrage et le réseau d'égouts est raccordé dans la rue, mais la propriété nécessite des travaux supplémentaires. Une fois ceux-ci terminés, ce sera une superbe propriété.
Prix honoraires inclus : 167 400 €
Prix honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
La principale caractéristique du rez-de-chaussée est une grande ancienne salle de classe dans une partie du bâtiment de plain-pied, qui pourrait être adaptée à de multiples usages ou simplement utilisée comme grand salon/salle à manger/espace de travail.
Un coin cuisine s'ouvre sur cet espace et le couloir avec une deuxième entrée mène à une autre grande pièce. Une salle de bains/toilettes est adjacente.
Les escaliers mènent au premier étage où se trouvent quatre chambres de bonne taille (deux à l'avant, deux à l'arrière).
Un autre escalier donne accès à un grenier d'environ 77 m² qui (sous réserve d'autorisation) offrirait un espace de vie supplémentaire considérable.
À l'arrière de la propriété, une cour fermée offre un parking hors voirie avec des dépendances et un accès à un jardin calme.
Certaines fenêtres sont équipées de double vitrage et le réseau d'égouts est raccordé dans la rue, mais la propriété nécessite des travaux supplémentaires. Une fois ceux-ci terminés, ce sera une superbe propriété.
Prix honoraires inclus : 167 400 €
Prix honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0081851
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ancienne école à rénover
167 400 €
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