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Maison "plain -pied et maison r+1"
— Crevecoeur-En-Brie 77610 —
742 000 €
182 m² / 2 543 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
A vendre - Ensemble immobilier sur 2 543 m² à Crèvecoeur-en-Brie Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un beau potentiel grâce à ses deux maisons construites sur la même parcelle, idéale pour un projet familial ou un investissement. - Maison principale de plain-pied ? 182 m² Cette spacieuse maison de plain-pied séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle comprend : Un vaste salon-séjour de plus de 70 m², triple exposition, offrant un superbe espace de vie, Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, Cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, Un WC séparé, Un espace buanderie, Un local technique, Une cave semi-enterrée. - Seconde maison (R+1) - environ 140 m² Cette seconde maison est à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour un projet locatif, une habitation secondaire ou un aménagement professionnel. - Extérieur Le tout est édifié sur un terrain de 2 543 m², divisible en 3 lots ? un atout rare pour les investisseurs ou promoteurs. - Les plus : Terrain divisible en 3 lots, Deux habitations indépendantes, Plain-pied spacieux et lumineux, Maison R+1 à rénover offrant de nombreuses possibilités, Secteur calme et recherché à Crèvecoeur-en-Brie. Surface totale : env. 322 m² A découvrir sans tarder, fort potentiel !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison "plain -pied et maison r+1"
742 000 €
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