Nice route de Bellet:
Dans lotissement au calme absolu, villa mitoyenne sur 2 niveaux en excellent état extérieur comme intérieur de type 4 pièces, de 80m².
Au rez de chaussée, un séjour et sa cuisine (poss US, simple cloison), un wc indépendant, accès au garage. Une immense terrasse pouvant accueillir une piscine hors sol).
A l'étage: une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une deuxième salle de bains avec baignoire d'angle, deux autres chambres avec placards de rangement.
Toute la villa est exposée plein sud.
Climatisation dans toutes les pièces, ravalement effectué récemment.
Double vitrage intégral, volets refaits en alu, store sur Terrasse.
Ecole à proximité immédiate.
Cette villa correspond à une famille désireuse de ne pas s'engager dans de lourds travaux, souhaitant intégrer rapidement le bien.
Une place de parking supplémentaire en sous sol est incluse dans le prix.
EXCLUSIVITE
Infos et visites: Julien [Coordonnées masquées] ou Julia [Coordonnées masquées]
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Au rez de chaussée, un séjour et sa cuisine (poss US, simple cloison), un wc indépendant, accès au garage. Une immense terrasse pouvant accueillir une piscine hors sol).
A l'étage: une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une deuxième salle de bains avec baignoire d'angle, deux autres chambres avec placards de rangement.
Toute la villa est exposée plein sud.
Climatisation dans toutes les pièces, ravalement effectué récemment.
Double vitrage intégral, volets refaits en alu, store sur Terrasse.
Ecole à proximité immédiate.
Cette villa correspond à une famille désireuse de ne pas s'engager dans de lourds travaux, souhaitant intégrer rapidement le bien.
Une place de parking supplémentaire en sous sol est incluse dans le prix.
EXCLUSIVITE
Infos et visites: Julien [Coordonnées masquées] ou Julia [Coordonnées masquées]
Référence: 86353369
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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549 900 €
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