Name: Appartement 75m² à istres
SKU: 04260
Price: 318000 EUR
Availability: InStock

318 000 €

75 m²

4 pièces

ERA EVA IMMOBILIER

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L'agence Era Immobilier vous propose à la vente sur la commune de ISTRES cet appartement de type 4 situé à proximité du centre ville à pied, des écoles, des commerces et de la piscine municipale dans une résidence des années 2010 !!

Il est composé d'un hall d'entré avec rangement, d'une superbe pièce de vie avec salon / séjour qui donne sur une terrasse de 20 m² avec vue dégagée sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et rangement !!

De plus le bien se situe au dernière étage avec ascenseur, dispose d'une place de parking privée et d'un double garage !!!

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 04260

DPE

GES

Date du DPE : 16/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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