Name: Maison 118 m² à Cambrai
SKU: 59083-2554
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

199 000 €

118 m² / 347 m²

4 pièces

SCP DOLE VANHOUCKE - PREVOT PARAIRE

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Maison à vendre à CAMBRAI.
Proche hôpital, maison semi-mitoyenne érigée en 2014, bâtie en briques et ossature bois sur un terrain de 442m² et comprenant 118,5 m² habitables :
- Entrée par le séjour lumineux de 44m² avec poêle à pellets, grande cuisine ouverte équipée avec espace repas de 25m², lingerie, salle d'eau avec double douche et 2 vasques de 9m², wc.
- Etage : palier distribuant 3 chambres de 9m², 8m², 18m².
Jardin orienté sud-est.
2 places de parking devant la maison.
Passage voiture de 3,2 mètres sur le côté de la maison (possibilité de garage ou carport).
BON ETAT GENERAL: menuiseries en double vitrage-PVC et aluminium, toiture tuiles, chauffage par poêle à pellets et climatisation réversible (radiateurs électriques à l'étage).

Référence: 59083-2554
Honoraires d'agence de 4.74% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2024

Coûts annuels estimés : 2 170 € - 2 936 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage cambrai maisons à vendre cambrai

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr