Appartement 120m² à saint-mande

Saint-Mandé (94160) / A deux pas du Bois de Vincennes.
Comme une maison !! – Superbe Duplex d’Architecte.

Sereno vous propose à 8 minutes du métro, proche écoles et tous commerces.
Un appartement de 6 pièces en duplex dans une petite copropriété bien entretenue, d'une surface de 120 m².
Comprenant:

AU 1ER NIVEAU: Une entrée sur un double séjour, un salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine, une chambre ou bureau et un toilette séparé.

A L'ETAGE: Un dégagement, 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé.

Rare sur le secteur.
Coup de coeur assuré.
A visiter rapidement.

Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge de l’acquéreur : 1 249 000 euros
Prix hors honoraires : 1 199 000 euros soit 4 % d’honoraires d’agence T.T.C.Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 1 249 000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 192 indice D. Et GES 41 indice D.
“Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2 030 € et 2770 € par an. Prix moyens des énergies indexés 2021,2022,2023 (abonnement compris).”
La présente annonce immobilière vise 0 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lot au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part (157/164) du budget prévisionnel de 200 euros par mois soit 2 400uros annuel déclaré par le vendeur.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benjamin MAISONNEUVE, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 834 388 795, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.