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Maison 48m² à ares
— Ares 33740 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité CABINET BEDIN - Maison T3 Duplex spécial Investisseurs. Exclusivité Cabinet Bedin Immobilier Arès.
Maison duplex T3 située aux Rives de Saint Brice.
Cette maison, louée sous bail commercial, garantit un revenu foncier de 7304 ttc/an .
En très bon état, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et un WC. À l'étage, deux chambres. À l'extérieur, deux terrasses et une place de parking.
Les Rives de Saint Brice est une résidence de tourisme 3 étoiles, piétonne, nichée dans un parc arboré avec accès direct à la plage du bassin. Profitez de deux piscines extérieures, d'une pataugeoire, d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle de sport, de tables de ping-pong et de nombreux autres équipements. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 970 et 1312 Euros/an (année de référence 2023)
Maison duplex T3 située aux Rives de Saint Brice.
Cette maison, louée sous bail commercial, garantit un revenu foncier de 7304 ttc/an .
En très bon état, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et un WC. À l'étage, deux chambres. À l'extérieur, deux terrasses et une place de parking.
Les Rives de Saint Brice est une résidence de tourisme 3 étoiles, piétonne, nichée dans un parc arboré avec accès direct à la plage du bassin. Profitez de deux piscines extérieures, d'une pataugeoire, d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle de sport, de tables de ping-pong et de nombreux autres équipements. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 970 et 1312 Euros/an (année de référence 2023)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 48m² à ares
123 000 €
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