Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 135 m², édifiée sur un terrain clos de murs de 505 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché d'Ars-en-Ré. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres, elle offre un bel espace de vie pour accueillir famille et amis. Côté confort, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage et d'un vide sanitaire, garants d'une bonne isolation. Construite en 1998, cette propriété présente un beau potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser et d'en révéler tout le charme. A proximité immédiate de l'école primaire Brunet, du marché et du centre du village, elle réunit emplacement idéal et qualité de vie. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Ars-en-Ré. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tifany SAMOYAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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900 000 €
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