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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 224m² à annesse-et-beaulieu
— Annesse-Et-Beaulieu 24430 —
Nos partenaires locaux
À seulement 5 minutes de Chancelade et de toutes ses commodités, découvrez cet ensemble immobilier unique, ancienne dépendance de château entièrement aménagée, nichée dans un cadre verdoyant et paisible.
- La maison principale
Elle s’ouvre sur une entrée pleine de charme, avec sa porte ancienne et ses voûtes d’antan.
Elle comprend :
• Un salon chaleureux avec poutres apparentes et poêle à granulés,
• Une salle à manger conviviale,
• Une cuisine séparée et équipée,
Le tout donnant sur une terrasse arrière et un superbe parc arboré.
Côté nuit :
• Trois chambres de plain-pied,
• Une salle de bain,
• Un toilette séparé.
À l’étage :
• Un sas d’accueil desservant une partie technique/grenier,
• Une salle d’eau avec toilettes,
• Deux chambres avec mezzanine,
• Une salle de jeux/lecture,
• Et une grande chambre supplémentaire.
- La seconde bâtisse attenante (plus de 100 m²)
Avec entrée indépendante, idéale pour recevoir ou développer une activité (gîte, chambres d’hôtes, télétravail…)
• Grande pièce de vie de 50 m² avec espace cuisine,
• Salle d’eau et toilette séparé,
• À l’étage : un vaste espace mansardé de 50 m² avec deux chambres supplémentaires .
- Les extérieurs
Une cour avant, un grand parc plat et arboré à l’arrière avec étang en fond de parcelle, le tout sur une parcelle de 9 000 m² entièrement paisible.
- Informations complémentaires
• Chauffage : bois, granulés et électrique
• Assainissement individuel à prévoir
• Nombreuses possibilités : maison familiale, gîte, chambres d’hôtes, ou activité mixte habitation / location
- Annesse et Beaulieu – 5 min de Chancelade – 15 min de Périgueux Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
- La maison principale
Elle s’ouvre sur une entrée pleine de charme, avec sa porte ancienne et ses voûtes d’antan.
Elle comprend :
• Un salon chaleureux avec poutres apparentes et poêle à granulés,
• Une salle à manger conviviale,
• Une cuisine séparée et équipée,
Le tout donnant sur une terrasse arrière et un superbe parc arboré.
Côté nuit :
• Trois chambres de plain-pied,
• Une salle de bain,
• Un toilette séparé.
À l’étage :
• Un sas d’accueil desservant une partie technique/grenier,
• Une salle d’eau avec toilettes,
• Deux chambres avec mezzanine,
• Une salle de jeux/lecture,
• Et une grande chambre supplémentaire.
- La seconde bâtisse attenante (plus de 100 m²)
Avec entrée indépendante, idéale pour recevoir ou développer une activité (gîte, chambres d’hôtes, télétravail…)
• Grande pièce de vie de 50 m² avec espace cuisine,
• Salle d’eau et toilette séparé,
• À l’étage : un vaste espace mansardé de 50 m² avec deux chambres supplémentaires .
- Les extérieurs
Une cour avant, un grand parc plat et arboré à l’arrière avec étang en fond de parcelle, le tout sur une parcelle de 9 000 m² entièrement paisible.
- Informations complémentaires
• Chauffage : bois, granulés et électrique
• Assainissement individuel à prévoir
• Nombreuses possibilités : maison familiale, gîte, chambres d’hôtes, ou activité mixte habitation / location
- Annesse et Beaulieu – 5 min de Chancelade – 15 min de Périgueux Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 106949DHI157
Honoraires d'agence de 4.69% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 224m² à annesse-et-beaulieu
335 000 €
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