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Maison 152m² à nogent-le-rotrou
— Nogent-Le-Rotrou 28400 —
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Amateurs de maisons de charme et d’authenticité, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon de caractère des années 60, idéalement situé à deux pas des commerces et des commodités.
Édifiée sur un grand terrain clos et arboré, cette propriété offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfaitement exposé plein sud.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’une cuisine avec terrasse attenante, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
À l’étage, un vaste palier distribue trois belles chambres, dont une avec grand balcon, une salle d’eau, des toilettes séparées et un dressing.
Les atouts qui font la différence :
Très belle luminosité grâce à une exposition sud et de larges ouvertures,
Une grange indépendante en excellent état, idéale pour créer un espace professionnel, un atelier, ou un logement complémentaire,
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports,
Terrain clos, offrant intimité et potentiel d’aménagement.
Une maison pleine de charme et de possibilités, à personnaliser selon vos envies !
Un bien rare sur le secteur – non énergivore DPE D - assainissement collectif - réfection toitures faite - huisseries double vitrage- chauffage fuel gaz de ville possible - à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Édifiée sur un grand terrain clos et arboré, cette propriété offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfaitement exposé plein sud.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’une cuisine avec terrasse attenante, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
À l’étage, un vaste palier distribue trois belles chambres, dont une avec grand balcon, une salle d’eau, des toilettes séparées et un dressing.
Les atouts qui font la différence :
Très belle luminosité grâce à une exposition sud et de larges ouvertures,
Une grange indépendante en excellent état, idéale pour créer un espace professionnel, un atelier, ou un logement complémentaire,
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports,
Terrain clos, offrant intimité et potentiel d’aménagement.
Une maison pleine de charme et de possibilités, à personnaliser selon vos envies !
Un bien rare sur le secteur – non énergivore DPE D - assainissement collectif - réfection toitures faite - huisseries double vitrage- chauffage fuel gaz de ville possible - à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 152m² à nogent-le-rotrou
230 000 €
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