A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - RENNES -COUP DE COEUR SQUARE DE SOFIA - TYPE 4 DE 85 m² - CUISINE OUVERTE SUR SÉJOUR SUD OUEST - 3 CHAMBRES - CAVE Situé au sein d'une petite copropriété au calme, entourée d'espaces verts, découvrez ce superbe T4 de 85 m² en parfait état, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'ensemble bénéficie d'une belle vue dégagée sur la verdure, également orientée sud-ouest. Ses atouts supplémentaires : une cave, des fenêtres en double vitrage, des volets électriques, une cuisine aménagée et équipée, un tableau électrique récemment refait. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Réf : 12497PG CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B Nombre de lots de copropriété : 272 dont 108 lots d'habitation. Charges annuelles : 2272 EUR *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : [Coordonnées masquées] Au prix de 199 900 EUR FAI dont 5,21 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 EUR. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence: 12497PG
Bien en copropriété. Nombre de lots : 272. Charges de copropriété : 2280 €.
Honoraires d'agence de 5.21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 85m² à rennes
199 900 €
Voir aussi :
appartements avec balcon rennes
achat appartement rennes
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)