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Maison 120m² à saint-lunaire
— Saint-Lunaire 35800 —
598 500 €
120 m² / 1 000 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD : Saint Lunaire Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1,3 km de la plage de la Fosse aux Vaults et du centre de la commune très recherchée de Saint-Lunaire, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée ouest, d'une cuisine équipée ouvrant également sur une terrasse, d'un dégagement, d'un WC, d'une chambre et d'une salle de bains. L'étage dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC, idéal pour accueillir famille et invités. Un sous-sol complet avec double garage et buanderie vient compléter l'ensemble. Côté extérieur, le jardin arboré et la terrasse à l'ouest invitent à profiter de moments de détente en toute quiétude. Un bien parfait pour une résidence principale ou secondaire, alliant espace, confort et proximité de la mer. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Référence : 1195-DV Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD - 55 Rue Levavasseur : [Coordonnées masquées] - Au prix de 598 500 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 570 000 EUR.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à saint-lunaire
598 500 €
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