En exclusivité rouen place saint marc / chu

EN EXCLUSIVITÉ ROUEN PLACE SAINT MARC / CHU Situé en plein coeur de Rouen, à deux pas de la Place Saint-Marc et à proximité immédiate du CHU de Rouen, découvrez cet appartement plein de charme, niché dans un immeuble à colombages au cachet typiquement rouennais. Cet appartement de 36 m² vous séduira par sa luminosité et ses 3 mètres de hauteur sous plafond qui offrent une agréable sensation d'espace. Au premier niveau : une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres, une cuisine ouverte et une salle de bain fonctionnelle. A l'étage : une chambre cosy et un petit bureau, idéal pour télétravailler ou aménager un espace de rangement. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif grâce à sa situation recherchée, ses faibles charges (55 euros/mois) et sa forte rentabilité en location. +++ Immeuble à colombages au charme authentique +++ 36 m² optimisés avec une chambre + bureau en duplex +++ Luminosité et belle hauteur sous plafond (3 m) +++ Faibles charges de copropriété +++ Emplacement stratégique Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 660 euros.