235 000 €
114 m² / 552 m²
6 pièces
Située dans un secteur pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces , des écoles et des arrêts de bus, cette maison de 114m2 offre une distribution fonctionnelle de plain-pied et un cadre de vie pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 10m2, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC, ainsi qu'une buanderie, une cave à vin et un garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 552m2 avec un local de rangement pratique. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air installée en 2022 avec chauffage gainable et de menuiseries PVC double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Les atouts: - 4 chambres dont 3 de 13m2 - 1 salle d'eau, une salle de bain et 1 WC séparé par étage - Pompe à chaleur récente (2022) - Garage, cave à vin, buanderie, local extérieur - Quartier calme à deux pas des commodités et des transports Alliant confort, espace et proximité des commodités, cette maison n'attend plus que vos valises ! Hervé HALLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927947960 - BRIVE.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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