Faire offre

Opportunité Rare à Chanceau (Polignac) ? Ensemble Immobilier en Pierre à Fort Potentiel Idéalement situé dans le charmant village de Chanceau, sur la commune de Polignac et à seulement 10 minutes du Puy-en-Velay, découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (résidence principale, investissement locatif ou création de jusqu'à 3 logements). 1ère Maison : F3 en partie rénovée Le plus gros des travaux a déjà été réalisé : la toiture, les fenêtres, la dalle, la plomberie ainsi que les arrivées pour la cuisine et la salle de bains sont faits. Prévoir l'installation du système de chauffage. - 1er Étage (Accès direct rue) : Une vaste et lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine meublée, une salle de bains et un WC (à poser). - Mezzanine : Deux chambres et un second WC. - Rez-de-chaussée : Une pièce de 16 m² avec point d'eau, une grande pièce brute de 38 m² offrant un beau volume à exploiter, et une cave de 16 m². Dépendance : Un garage attenant de 22 m². 2ème Maisonnette : A rénover entièrement Attenante à la première habitation, elle offre 20 m² au sol développés sur 2 niveaux. Un projet idéal pour créer un studio indépendant ou un gîte. A noter : L'ensemble ne dispose pas d'extérieur privatif, mais donne directement sur un espace en herbe communal, idéal pour profiter du calme du village sans les contraintes d'entretien. Les points forts : Le cachet unique de la pierre. Exclusivité Gibert Immobilier Visitez ce bien immédiatement depuis chez vous grâce à notre technologie de pointe : CLIQUEZ SUR LA VISITE VIRTUELLE Pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place, contactez-nous directement par téléphone au [Coordonnées masquées] Nos conseillers sont à votre entière disposition. « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours." (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)