Maison 4 chambres avec terrain à GELLES Le réseau BSLE immobilier Secteur PONTGIBAUD vous propose cette spacieuse maison familiale de 150 m² située à LA MIOUZE au coeur des Combrailles.
DESCRIPTION DE LA MAISON
Superficie de 150 m² habitables sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée, un séjour de 30 m², un salon, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC
Au premier étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC
Au niveau -1, deux grandes chambres supplémentaires et un espace buanderie/lingerie
UN BIEN A FORT POTENTIEL
- Parfait pour une famille cherchant de l'espace et un cadre de vie agréable
Le charme de cette maison réside dans son passé d'ancien café de campagne, lui conférant une ambiance chaleureuse et pleine d'histoire.
- Possibilités d'aménagement grâce à son terrain en palier, ses volumes et ses dépendances .
Une cave voûtée authentique et des dépendances (ancienne bergerie et grange) complètent le bien
Ce bien nécessite des travaux de rénovation, notamment en raison de sa consommation énergétique élevée (classe G) et du chauffage individuel au fuel.
C'est une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves selon vos goûts.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ancien corps de ferme.
Ce bien vous est proposé par Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 O1 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962. Retrouvez cette annonce sur www.bsleimmo.com.
Ce bien vous ai présenté par votre agence immobilière de proximité BSLE - Bien Se Loger Ensemble - SECTEUR PONTGIBAUD - SARL BSLE TRANSACTIONS - 3 Route du Cendre 63800 COURNON Gérants : Mme BURET Caroline et Mr FALGOUX Stéphane
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530.00 et 4820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble COURNON - CLERMONT-FERRAND - VEYRE-MONTON : Anne SAINT-JOANIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913398962
RCP MAAF PRO
DESCRIPTION DE LA MAISON
Superficie de 150 m² habitables sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée, un séjour de 30 m², un salon, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC
Au premier étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC
Au niveau -1, deux grandes chambres supplémentaires et un espace buanderie/lingerie
UN BIEN A FORT POTENTIEL
- Parfait pour une famille cherchant de l'espace et un cadre de vie agréable
Le charme de cette maison réside dans son passé d'ancien café de campagne, lui conférant une ambiance chaleureuse et pleine d'histoire.
- Possibilités d'aménagement grâce à son terrain en palier, ses volumes et ses dépendances .
Une cave voûtée authentique et des dépendances (ancienne bergerie et grange) complètent le bien
Ce bien nécessite des travaux de rénovation, notamment en raison de sa consommation énergétique élevée (classe G) et du chauffage individuel au fuel.
C'est une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves selon vos goûts.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ancien corps de ferme.
Ce bien vous est proposé par Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 O1 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962. Retrouvez cette annonce sur www.bsleimmo.com.
Ce bien vous ai présenté par votre agence immobilière de proximité BSLE - Bien Se Loger Ensemble - SECTEUR PONTGIBAUD - SARL BSLE TRANSACTIONS - 3 Route du Cendre 63800 COURNON Gérants : Mme BURET Caroline et Mr FALGOUX Stéphane
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530.00 et 4820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble COURNON - CLERMONT-FERRAND - VEYRE-MONTON : Anne SAINT-JOANIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913398962
RCP MAAF PRO
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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MAISON A VENDRE 7 PIECES GELLES AGENCE IMMOBILIERE BSLE SECTEUR PONTGIBAUD
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MAISON A VENDRE 7 PIECES GELLES AGENCE IMMOBILIERE BSLE SECTEUR PONTGIBAUD
MAISON A VENDRE 7 PIECES AGENCE IMMOBILIERE BSLE SECTEUR PONTGIBAUD
Maison 150m² à gelles
105 000 €
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