Appartement 101m² à aix-en-provence

Iad France - Celine Tixier vous propose : EXCLUSIVITÉ - Superbe T4 de 101 m² avec terrasse, jardin privatif et double stationnement - Aix-en-Provence
Découvrez ce magnifique T4 de 101 m², en rez-de-jardin du Domaine Cévisio, une petite copropriété
récemment rénovée, située dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, à seulement 10 minutes à
pied du centre-ville d'Aix-en-Provence.
Cet appartement offre tout le confort d'une maison, avec de beaux volumes, une luminosité
naturelle et un grand espace extérieur, idéal pour profiter du climat provençal.
Les atouts du bien :

-DPE C après la rénovation
- Cadre de vie privilégié, dans une résidence calme, verdoyante et proche de toutes les
commodités,
- Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager de beaux moments
en famille ou entre amis,
- Belle terrasse et jardin privatif de 137 m², un véritable havre de paix pour profiter
pleinement des beaux jours,
- Suite parentale spacieuse et lumineuse, avec salle d'eau privative, complétée par deux
chambres confortables, offrant intimité et fonctionnalité,
- Salle de bain indépendante, idéale pour le confort du quotidien,
- Deux places de stationnement privatives, un avantage rare dans ce secteur recherché,
- Chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique.
Un bien rare sur le marché aixois, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité à deux
pas du centre-ville.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31920926)