Maison 170m² à portel-des-corbieres

Iad France - Edith Carrere vous propose : Magnifique maison de village en pierres apparentes avec terrasse et garage !

Aux portes des corbières, venez découvrir cette maison de village, alliant confort actuel et charme de l'ancien.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un WC indépendant, une buanderie, et une chambre avec sa salle d'eau privative. Accès au garage de 39 m² avec portail électrique.
Au 1er étage, une belle pièce de vie avec cuisine équipée d'une surface de 52 m² environ, cette pièce est climatisée. On retrouve deux chambres de 16 m² chacune, avec leur salle d'eau et WC privatif.
Au second et dernier étage, une pièce de 50 m² environ, actuellement utilitée en second salon, mais pouvant être aménagée selon vos envies.
Cette pièce dispose d'une climatisation, d'un poêle à bois et d'une kitchenette.
Le salon est lumineux, avec de grandes ouvertures sur la terrasse de 32 m².
La terrasse a une belle vue dégagée, possède des rangements, un point d'eau et un barbecue.
La maison possède des volets roulants solaires, des menuiseries en PVC double vitrage, deux climatisations, un poêle à bois.
Le toit, l'isolation, l'électricité et la plomberie avaient été rénovés en 2010 environ.

Une maison où il fait bon vivre, pleine de charme, parfaite pour accueillir votre famille grâce à ses trois chambres, sa belle terrasse et son grand garage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31987372)