L’équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement quatre pièces, situé dans le secteur prisé de Montcalm / Estanove, à Montpellier.
Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable, à proximité du parc Montcalm, des commerces, des écoles et avec un accès rapide au centre-ville grâce aux transports en commun.
Au sein d’une résidence sécurisée des années 60, cet appartement de 57 m2 se trouve au 6ᵉ étage sur 7, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
Il se compose de deux chambres confortables, d’un séjour fonctionnel, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un cellier pratique.
Cet agencement en fait un bien idéal pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement locatif ou pour une résidence principale agréable et bien située.
Vous recherchez un appartement alliant emplacement stratégique, potentiel et confort ? Ce bien est fait pour vous.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Maxime dès aujourd’hui.
Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable, à proximité du parc Montcalm, des commerces, des écoles et avec un accès rapide au centre-ville grâce aux transports en commun.
Au sein d’une résidence sécurisée des années 60, cet appartement de 57 m2 se trouve au 6ᵉ étage sur 7, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
Il se compose de deux chambres confortables, d’un séjour fonctionnel, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un cellier pratique.
Cet agencement en fait un bien idéal pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement locatif ou pour une résidence principale agréable et bien située.
Vous recherchez un appartement alliant emplacement stratégique, potentiel et confort ? Ce bien est fait pour vous.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Maxime dès aujourd’hui.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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4 pièces avec cellier 57 m2
149 999 €
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