Nouveauté Negoimmobilier
Venez découvrir cette charmante maison de ville située en plein cœur de Chantonnay, à deux pas des commodités, commerces et écoles.
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de 3 chambres spacieuses.
Le dernier niveau dispose d’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente en famille.
Chauffage au gaz de ville, aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Rare sur le secteur, cette maison allie cachet, modernité et potentiel au cœur de la ville.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Charges prévionnelles annuelles : 0 €
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marion TRAINEAU , agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2023AC00235 ADC 85[Coordonnées masquées]00 215 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 8[Coordonnées masquées]034, carte professionnelle T N° CPI85[Coordonnées masquées]00024 CCI de la Vendée.
Mandat N°489
Consommation énergétique : 134 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 23 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 650€ et 2 280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics : 04/09/2025
Les honoraires sont charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Venez découvrir cette charmante maison de ville située en plein cœur de Chantonnay, à deux pas des commodités, commerces et écoles.
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de 3 chambres spacieuses.
Le dernier niveau dispose d’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente en famille.
Chauffage au gaz de ville, aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Rare sur le secteur, cette maison allie cachet, modernité et potentiel au cœur de la ville.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Charges prévionnelles annuelles : 0 €
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marion TRAINEAU , agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2023AC00235 ADC 85[Coordonnées masquées]00 215 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 8[Coordonnées masquées]034, carte professionnelle T N° CPI85[Coordonnées masquées]00024 CCI de la Vendée.
Mandat N°489
Consommation énergétique : 134 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 23 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 650€ et 2 280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics : 04/09/2025
Les honoraires sont charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 489
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de centre-ville
210 000 €
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