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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement de 40m²
— Saint-Gilles-Croix-De-Vie 85800 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir ce charmant appartement T2 situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2016.
Ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC.
Vous apprécierez également sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien.
Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville.
Cet appartement allie confort, praticité et sécurité, à proximité des commodités et des transports. Il sera libre à la vente à partir de fin janvier 2026.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 286
Charges prévionnelles annuelles : 916€
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marion TRAINEAU , agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2023AC00235 ADC 85[Coordonnées masquées]00 215 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 8[Coordonnées masquées]034, carte professionnelle T N° CPI85[Coordonnées masquées]00024 CCI de la Vendée.
Mandat N°473
Consommation énergétique : 139 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 27 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630€ et 880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics : 11/06/2025
Les honoraires sont charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC.
Vous apprécierez également sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien.
Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville.
Cet appartement allie confort, praticité et sécurité, à proximité des commodités et des transports. Il sera libre à la vente à partir de fin janvier 2026.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 286
Charges prévionnelles annuelles : 916€
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marion TRAINEAU , agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2023AC00235 ADC 85[Coordonnées masquées]00 215 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 8[Coordonnées masquées]034, carte professionnelle T N° CPI85[Coordonnées masquées]00024 CCI de la Vendée.
Mandat N°473
Consommation énergétique : 139 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 27 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630€ et 880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics : 11/06/2025
Les honoraires sont charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 473
Bien en copropriété. Nombre de lots : 286. Charges de copropriété : 916 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement de 40m²
199 500 €
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